Green Building – certyfikowane budownictwo ekologiczne

Mamy tylko jedną planetę. Jak możemy ją utrzymać? Jak możemy żyć, robić interesy i budować na naszej planecie tak, aby mogło na niej żyć następne pokolenie? Działając w sposób zrównoważony. Jest to obowiązek dla całego społeczeństwa, w tym dla branży budowlanej. Kluczowym słowem jest tu Green Building, czyli budownictwo ekologiczne, obejmujące wszystkie etapy od wyboru odpowiednich lokalizacji budowy po specjalnie dobrane materiały, zwiększoną efektywność energetyczną i certyfikowane wnętrza.

Koncepcja Green Building ma na celu ochronę ekosystemu i środowiska oraz zapewnienie korzyści ludziom i społeczeństwu. Dlatego też uwzględnia ona zmieniające się relacje między ludźmi, utworzonym środowiskiem i ekosystemem. Celem jest pozostawienie za sobą nienaruszonego świata zdatnego do zamieszkania przez przyszłe pokolenia.

Przewodnia zasada ekologicznego budownictwa obejmuje zatem w idealnym przypadku cały cykl użytkowania budynku – od opracowania projektu i planowania, poprzez budowę, użytkowanie, konserwację i rozbiórkę. Dlatego też „zielone” budynki charakteryzują się wysokiej jakości ekologiczną konstrukcją i doskonałą efektywnością wykorzystania zasobów w zakresie energii, wody i materiałów. Szkodliwy wpływ na zdrowie i środowisko naturalne jest zredukowany do minimum.

Empire State Building, najsłynniejszy biurowiec na świecie, został całkowicie odnowiony w 2009 roku. Od tego czasu jest to model zrównoważenia i efektywności energetycznej. W 2011 roku otrzymał on Złotą Nagrodę LEED, co czyni go największym budynkiem w USA, który otrzymał nagrodę LEED. LEED jest jednym z najlepiej znanych systemów certyfikacji służących do oceny ekologicznej, społecznej i ekonomicznej jakości budynków.

Ekologiczne budynki są bardziej wartościowe, a koszty ich eksploatacji i utrzymania są niższe. Dzięki ich wysokiej jakości widocznej dla właścicieli, najemców i użytkowników, są one łatwiejsze do sprzedania lub wynajęcia. Budynki certyfikowane można porównać zarówno na poziomie krajowym, jak i międzynarodowym. Zapotrzebowanie na budynki certyfikowane stale rośnie.

Na arenie międzynarodowej powstały różne systemy certyfikacji w zakresie ekologicznego budownictwa. Wszystkie oceniają budynki przy użyciu określonego katalogu kryteriów, ale stosują różne wagi i są oparte na typowych krajowych normach i przepisach.

Najbardziej znanymi systemami oceny Green Building są

• brytyjski system certyfikacji BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method),
• system certyfikacji LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) prowadzony przez Amerykańskie Stowarzyszenie Green Building (U.S. Green Building Council),
• oraz system certyfikacji DGNB (Niemieckie Stowarzyszenie Budownictwa Zrównoważonego).
   

Certyfikaty te pozwalają zarządcom i właścicielom budynków na stosowanie usystematyzowanej procedury w celu podjęcia praktycznych i wymiernych działań w zakresie planowania, budowy, eksploatacji i utrzymania ekologicznych budynków. Obecnie są one stosowane na całym świecie.

Trzy kluczowe certyfikacje budynków

Systemy certyfikacji badają i poświadczają trwałość całych budynków. Niemiecki certyfikat DGNB oraz amerykański i kanadyjski certyfikat LEED obecnie walczą o miano najbardziej kompleksowego systemu certyfikacji. Na przykład, Deutsche Bank zdecydował się na certyfikację wszystkich swoich budynków firmowych, a zwłaszcza nowszych budynków, zgodnie z DGNB i LEED, aby móc porównać swoje międzynarodowe portfolio nieruchomości.

Wszystkie trzy oznaczenia podlegają tej samej podstawowej procedurze. Budynki ubiegające się o przyznanie certyfikatu muszą spełniać bardzo skomplikowany katalog wymagań. Ocenia się różne kryteria za pomocą systemu punktów przypisywanych budynkom. Ze wszystkich kategorii i podkategorii sporządzana jest ocena, która wskazuje stopień zrównoważenia budynku.

W ostatnich latach coraz większego znaczenia nabiera budownictwo ekologiczne. Systemy certyfikacji budynków zgodnych z zasadami zrównoważonego budownictwa zyskują uznanie, wraz z opracowaniem nowych kryteriów i systemów oceny. Certyfikat budynku przyznawany jest po spełnieniu określonych i opublikowanych przez organizację wymagań jakościowych. Certyfikaty te są wykorzystywane przede wszystkim do zapewnienia jakości i publicznego informowania o uzyskaniu odpowiedniego oznaczenia. Inwestorzy, właściciele, najemcy i użytkownicy mogą ocenić jakość budynku na podstawie jego certyfikacji. Te trzy wybrane systemy oceny trudno jest porównać, ponieważ czynniki są ważone w bardzo różny sposób.

Wyroby budowlane znacząco przyczyniają się do zrównoważenia budynków. Jeśli projektanci lub właściciele chcą uzyskać certyfikat, muszą zaplanować produkty, które spełniają wymagania certyfikacyjne. Internetowe bazy danych pomagają w badaniach produktów i weryfikacji jednostki certyfikującej. Producenci mogą udokumentować swoje zaangażowanie w obszarze ekologicznego budownictwa.

• IBU.data
  Baza danych udostępniana przez Instytut Budownictwa i Ochrony Środowiska (IBU), która dostarcza dane ekologiczne z deklaracji środowiskowych wyrobów (EPD) w formacie XML. W ten sposób EPD można wykorzystać do wyliczenia oceny ekologicznej budynku.
• DGNB Navigator
  DGNB Navigator zawiera również wykaz wyrobów budowlanych, które posiadają deklaracje środowiskowe produktów (EPD), jak również pełne informacje. DGNB Navigator tworzy pomost pomiędzy produktami budowlanymi a systemem certyfikacji DGNB dla budynków, dostarczając wymagane dane do certyfikacji budynków.
• greenbuildingproducts.eu
  Baza danych produktów, które zostały ocenione zgodnie z kryteriami DGNB, LEED lub BREEAM. Baza danych produktów zapewnia specjalistom z branży budowlanej wymagane informacje i dokumenty weryfikacyjne dla poszczególnych produktów w przygotowanej wcześniej formie. Zalety obejmują: oszczędność czasu podczas badania produktów i zestawiania dowodów, bezpieczeństwo planowania projektów Green Building oraz dostarczanie wszystkich istotnych dokumentów dowodowych.
• building-material-scout.com
  Platforma usługowa dla projektów ekologicznego budownictwa. BMS oferuje kompleksowe narzędzie do planowania i wdrażania Green Buildings – od automatycznej oceny produktów zgodnie ze wspólnymi kryteriami ekologicznymi DGNB, LEED lub BREEAM, po proste i szybkie wyszukiwanie produktów ze wszystkimi odpowiednimi dokumentami towarzyszącymi, aż po dokumentację projektową.