Imponująca renowacja budynku objętego ochroną zabytków: Betonhaus w Poznaniu
W zabytkowym Betonhausie w Poznaniu należało zastąpić bardzo dużą ścianę betonową otwartym systemem drzwi przesuwnych ze szkła, aby nadać budynkowi większą przejrzystość i otwartość. GEZE jako jedyna firma podjęła się tego ekscytującego projektu i zapewniła jego pomyślną realizację, oferując indywidualne rozwiązania specjalne i usługi.
Między historią a współczesnością: zmiana przeznaczenia zabytkowego budynku
Kawiarnie, restauracje i galerie: dzięki przebudowie i renowacji zabytkowy Betonhaus stał się miejscem spotkań. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
W ramach kompleksowej renowacji i przebudowy zabytkowy i zaniedbany Betonhaus w Poznaniu miał zyskać nowe życie i funkcjonalność. Dawny pawilon wystawowy miał teraz służyć jako miejsce spotkań z restauracjami, kawiarniami, galerią sztuki, hotelem i biurami.
Głównym zamierzeniem było otwarcie budynku Betonhaus poprzez stworzenie tarasu wychodzącego na otaczający park Wilsona i stworzenie silniejszego połączenia z przestrzenią publiczną. W tym celu konieczna była znaczna przebudowa budynku, przy zachowaniu jego pierwotnego charakteru:
Wyzwania: czy statyka zabytkowego budynku wytrzyma obciążenie?
Najtrudniejszym zadaniem było zastąpienie bardzo wysokiej, masywnej betonowej ściany zewnętrznej nowoczesnym systemem drzwi przesuwnych ze szkła, przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnych kolumn architektonicznych, które charakteryzują wygląd zewnętrzny budynku.
W centrum uwagi znalazły się trzy kluczowe kwestie:
- Czy system drzwi przesuwnych jest w stanie wytrzymać wysokość i obciążenie statyczne?
- Czy uda się znaleźć rozwiązanie, które będzie wystarczająco odporne na wiatr?
- Jaka jest nośność istniejącej konstrukcji dachu?
Renowacja i zmiana przeznaczenia budynku objętego ochroną zabytków
Ponieważ obiekt jest objęty ochroną zabytków, planowanie i realizacja wszystkich prac budowlanych wiązały się ze szczególnymi wymaganiami. Pomimo zmiany przeznaczenia zabytkowego budynku, należało bezwzględnie zachować oryginalny charakter architektury, a jednocześnie wprowadzić znaczne zmiany na poziomie strukturalnym, aby zrealizować ambitne plany.
Wizjonerski i kompetentny: GEZE jako partner projektu
Firma GEZE była jedyną firmą na rynku polskim, która odważyła się podjąć się tego niezwykle złożonego i wyjątkowego wyzwania. Decydującą kwestią była możliwość firmy GEZE dostarczenia rozwiązania dostosowanego do indywidualnych potrzeb. Ponadto dzięki wieloletniemu doświadczeniu firma GEZE mogła już na etapie planowania projektu wesprzeć go swoją wiedzą specjalistyczną w zakresie zrównoważonej modernizacji i przebudowy, a po zakończeniu projektu pozostaje do dyspozycji klientów, świadcząc usługi, takie jak konserwacja i wsparcie techniczne.
WIĘCEJ O USŁUGACH GEZEIndywidualne rozwiązanie bez kompromisów: system szklanych ścian przesuwnych ręcznie GEZE
Duże elementy szklane dostosowanego do potrzeb klienta systemu drzwi przesuwnych można otwierać lub zamykać w zależności od pogody. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
Istotną cechą wyróżniającą było zastosowanie ruchomego systemu szklanych ścian działowych przesuwnych ręcznie ze specjalnie opracowanymi wózkami, które pomimo nietypowej wysokości i wymagań konstrukcyjnych zapewniały bezpieczną i niezawodną eksploatację. System ścian przesuwnych ręcznie GEZE w wyjątkowy sposób łączy elastyczność, estetyczną integrację i funkcjonalność – wszystkie istotne czynniki, które pozwalają przekształcić zabytkowy budynek przemysłowy w nowoczesną, wielofunkcjonalną przestrzeń.
Decydujące znaczenie miała przede wszystkim elastyczność rozwiązania: produkt można dokładnie dostosować do niemal każdej przestrzeni architektonicznej, a więc również do szczególnych warunków zabytkowego Betonhausu. Ta możliwość płynnej integracji systemu w niestandardowej strukturze bez kompromisów w kwestii funkcjonalności lub wzornictwa była decydującym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji przez klienta i nadal stanowi silny argument przemawiający za wyborem tego rozwiązania w przyszłych projektach.
Obecnie w tej części Betonhausu znajduje się restauracja Petit Paris, która dzięki otwartej fasadzie nie tylko zyskuje przyjazny charakter i uroczy widok na park, ale także umożliwia korzystanie z tarasu niezależnie od pogody i pory roku.
Daria Kuttene, właścicielka restauracji Petit Paris, podkreśla wysoką funkcjonalność, elastyczność i płynną integrację systemu szklanych ścian przesuwnych ręcznie GEZE jako kluczowy czynnik w tworzeniu otwartej, przyjaznej przestrzeni, która pozytywnie wpływa na atmosferę restauracji przez cały rok.
Dzięki systemowi szklanych ścian możemy praktycznie połączyć wnętrze restauracji z tarasem. Goście mają wrażenie, że siedzą w samym sercu parku – niezależnie od pogody.
Daria Kuttene, właścicielka Petit ParisZalety ruchomej szklanej ściany działowej systemu ścian przesuwnych ręcznie
- Elastyczność architektoniczna: system ścian przesuwnych ręcznie umożliwia tworzenie otwartych, modułowych przestrzeni, które odzwierciedlają wizję architektoniczną Betonhausu – zachowując jego industrialny charakter, a jednocześnie zapewniając elastyczność w zakresie nowoczesnych zastosowań (np. handel detaliczny, hotelarstwo lub funkcje kulturalne).
- Maksymalna przejrzystość przy minimalnej ingerencji: bezramowe, całkowicie przeszklone elementy przesuwne zachowują wizualną integralność oryginalnej konstrukcji betonowej, zapewniając jednocześnie nowoczesną otwartość i naturalne światło.
- Elastyczna aranżacja przestrzeni: system ścian przesuwnych ręcznie umożliwia łatwą zmianę konfiguracji pomieszczenia w zależności od potrzeb: można je zamknąć, aby uzyskać intymną przestrzeń, lub całkowicie otworzyć, aby połączyć wnętrza z otoczeniem zewnętrznym lub między częściami budynku.
- Wydajna obsługa ręczna: prosta obsługa dzięki inteligentnym systemom prowadzącym i płynnym mechanizmom otwierania/zamykania umożliwia częstą zmianę konfiguracji pomieszczenia bez barier technicznych dla użytkowników końcowych.
- Możliwości dostosowania przechowywania: dopasowane do konstrukcji budynku wnęki parkingowe zapewniają czysty i dyskretny sposób przechowywania paneli, gdy system jest otwarty – jest to istotny czynnik pozwalający zachować minimalistyczną estetykę odnowionego pomieszczenia.
System ścian przesuwnych ręcznie GEZE: system drzwi przesuwnych dostosowany do indywidualnych potrzeb, zapewniający nowoczesną otwartość i elastyczną aranżację przestrzeni
Szyny prowadzące systemu umożliwiają bezpieczną obsługę systemu ścian przesuwnych ręcznie. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska
W przypadku Betonhausu zastosowano specjalne rozwiązania, aby zapewnić zarówno funkcjonalność, jak i estetykę: trzy panele systemu ścian przesuwnych ręcznie zostały zaprojektowane tak, aby służyły jednocześnie jako drzwi wejściowe. Gdy system ścian działowych jest otwierany lub zamykany, zintegrowane elementy drzwi poruszają się wraz z resztą systemu, zapewniając jednolity wygląd i jednocześnie umożliwiając łatwy i funkcjonalny dostęp do budynku. Rozwiązanie to zostało specjalnie dostosowane do wymagań inwestora, który oczekiwał optymalnej funkcjonalności bez naruszania spójności architektonicznej fasady.
Wyzwanie statyczne: solidne rozwiązanie specjalne dla Betonhausu
Ponieważ budynek był bardzo stary i nie posiadał szczegółowej dokumentacji w zakresie statyki, w celu zapewnienia nośności opracowano indywidualny system wzmocnienia konstrukcji.
W ścisłej współpracy z inżynierem zajmującym się statyką z firmy SQT Inżynieria w Budownictwie oraz architektem z firmy JEMS Architekci zaprojektowano wzmocnioną stalową konstrukcję nośną w celu wzmocnienia istniejącego sufitu. To indywidualne rozwiązanie było niezbędne do zapewnienia integralności strukturalnej budynku, zwłaszcza biorąc pod uwagę nieznaną nośność pierwotnej konstrukcji. Wzmocnienie umożliwiło bezpieczny montaż nowego systemu przesuwnych ścian ręcznie przy zachowaniu historycznego charakteru budynku.
Wyzwanie związane z ochroną zabytków: między bezpieczeństwem a estetyką
Podczas realizacji całego projektu niezbędne były stałe konsultacje z konserwatorem zabytków. Jego zgoda była wymagana na każdym etapie odbudowy, aby zapewnić zachowanie historycznej wartości budynku, a jednocześnie włączyć nowoczesne elementy, takie jak dostępność i ochrona przeciwpożarowa. Kolejnym wyzwaniem była obecność historycznych elementów architektonicznych, których nie można było przesuwać ani zmieniać, takich jak kolumny. Aby je ominąć, konieczne było skonstruowanie dodatkowych bocznych szyn prowadzących, które umożliwiły montaż systemu ścian przesuwnych bez dotykania lub uszkadzania tych chronionych elementów budynku. Jednym z powodów, dla których rozwiązanie zostało zaakceptowane przez konserwatora zabytków, był fakt, że system ścian przesuwnych ręcznie GEZE jest niewidoczny pomimo imponujących rozmiarów. Harmonijnie wkomponował się w historyczną architekturę i zachował pierwotną estetykę pomieszczenia. Dzięki temu indywidualnemu połączeniu inteligentnej technologii i subtelnego wzornictwa udało się unowocześnić pomieszczenie w sposób zgodny z wymogami konserwatora zabytków oraz wymaganiami statycznymi i estetycznymi.
Betonhaus w Poznaniu
Wykonany z żelbetu Betonhaus został zbudowany w 1910 roku w ciągu sześciu miesięcy jako pawilon wystawowy. W maju 1911 roku został otwarty jako część Wschodnioniemieckiej Wystawy Przemysłu, Rzemiosła i Rolnictwa. Pierwotnie służył jako „pawilon myśliwski”, w którym wystawiano cesarskie trofea. Z biegiem czasu hala pełniła różne funkcje, między innymi była siedzibą wydziałów uniwersyteckich i służyła jako pawilon muzyczny. Budynek zachwyca przede wszystkim bogato zdobionymi sklepieniami.
Przegląd usług GEZE
Firma GEZE wsparła inwestora w fazie planowania, dostarczając wszystkie niezbędne rysunki CAD systemu ścian przesuwnych ręcznie. Te rysunki techniczne stanowiły ważną podstawę dla pracy statyka i architektów oraz umożliwiły precyzyjne wkomponowanie systemu ścian działowych w projekt budynku. Dzięki szczegółowej dokumentacji GEZE dostosowanej do konkretnego projektu zespół projektowy mógł zapewnić optymalną koordynację między koncepcją architektoniczną, wymaganiami konstrukcyjnymi i oczekiwaniami funkcjonalnymi.
Firma GEZE aktywnie wspierała wszystkich uczestników projektu poprzez ścisłą współpracę na miejscu oraz zdalny dostęp. Specjaliści GEZE na miejscu i w biurze ściśle współpracowali z architektami, inżynierami i zespołami montażowymi, zapewniając płynną komunikację, skuteczne rozwiązywanie problemów i bezproblemową integrację systemu ścian przesuwnych ręcznie w każdej fazie projektu. To proaktywne podejście pomogło dotrzymać harmonogramu, rozwiązać problemy techniczne i dostosować wdrożenie systemu do ogólnej wizji projektu.
Firma GEZE wspierała proces wdrożenia, ściśle współpracując z wykonawcą podczas całej instalacji i zapewniając prawidłową zgodność ze specyfikacjami i wymaganiami funkcjonalnymi systemu.
Instalacja systemu ścian przesuwnych ręcznie została przeprowadzona przez zewnętrznego wykonawcę. Firma GEZE zapewniła jednak fachowe wsparcie techniczne, aby zagwarantować prawidłowy montaż i konfigurację.
Na miejscu firma GEZE przeprowadziła szkolenie dla personelu obsługującego instalację. Ponieważ system ścian przesuwnych ręcznie jest produktem wykonanym na specjalne zamówienie, wybrany personel został przeszkolony w zakresie prawidłowego i bezpiecznego otwierania i zamykania systemu. Do obsługi systemu uprawnione są wyłącznie osoby przeszkolone.
Firma GEZE wsparła proces odbioru, zapewniając prawidłową konfigurację i działanie systemu przed przekazaniem. Firma instalacyjna nie zgłosiła żadnych zastrzeżeń ani problemów, co potwierdza jakość i zgodność systemu.
GEZE oferuje serwis konserwacyjny systemu i w razie potrzeby zapewnia stałe wsparcie techniczne, aby zagwarantować długotrwałą niezawodność i wydajność rozwiązania.
