Zrównoważona renowacja budynków objętych ochroną zabytków: okna skrzynkowe jako niestandardowe rozwiązanie okienne dla domów wielopiętrowych Grindel
Po zakończeniu szeroko zakrojonej renowacji budynku, zabytkowy dom wielopiętrowy przy Oberstraße 14b w hamburskiej dzielnicy Grindel jest teraz gotowy do długiego okresu użytkowania jako nowoczesna nieruchomość komercyjna. Napędy okienne GEZE w oknach skrzynkowych ze zintegrowanym systemem zacienienia zapewniają teraz świeże powietrze i łatwość obsługi.
Gigantyczny projekt: renowacja domów Grindel
Centralnym aspektem renowacji wielopiętrowego domu przy Oberstraße 14b była modernizacja okien i powierzchni grzewczych w budynku. Jednocześnie należało poprawić ochronę przeciwsłoneczną i komfort wentylacji dla użytkowników budynku, tak aby zabytkowy budynek mógł być wykorzystywany w nowoczesny sposób ze stanowiskami komputerowymi. Należało jednak wziąć pod uwagę status budynku objętego ochroną zabytków, co wymagało kreatywnych rozwiązań.
O czym należy pamiętać przy renowacji budynków objętych ochroną zabytków?
Sören Eilers, kierownik ds. sprzedaży specyfikacji w firmie GEZE, towarzyszył renowacji budynku, dzieląc się swoją wiedzą specjalistyczną w zakresie opracowywania rozwiązań okiennych zapewniających nowoczesny komfort mieszkania. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Podczas renowacji budynków objętych ochroną zabytków, takich jak domy wielopiętrowe Grindel, należy wziąć pod uwagę następujące wymagania dotyczące okien:
- Należy zachować historyczne kształty i materiały okien. Nieuniknione zmiany, kolorystyka i obróbka powierzchni powinny odpowiadać historycznemu wyglądowi i nie wpływać negatywnie na oryginalny projekt.
- Okna mogą być wymieniane tylko wtedy, gdy nie da się ich naprawić. Naprawy i renowacje powinny być traktowane priorytetowo.
- Aspekty energetyczne, takie jak odpowiednia izolacja, muszą być łączone z wymogami ochrony zabytków.
Ważne: wszelkie zmiany w oknach budynków objętych ochroną zabytków wymagają zgody organu odpowiedzialnego za ochronę zabytków. Dlatego zaleca się skontaktowanie się na wczesnym etapie z odpowiednim organem odpowiedzialnym za ochronę zabytków w celu wyjaśnienia konkretnych wymagań i wytycznych.
Renowacja tego zabytkowego budynku wymagała nie tylko specjalistycznej wiedzy technicznej, ale także starannej koordynacji – ścisłej współpracy pomiędzy wszystkimi partnerami projektu. Celem klienta było zintegrowanie innowacyjnych rozwiązań okiennych, które zachowają urok domu, oferując jednocześnie nowoczesny komfort życia.
Sören Eilers, Specification Sales Manager / Deputy Branch Officer w GEZE NordOkna skrzynkowe jako innowacyjne rozwiązanie okienne zgodne z przepisami dotyczącymi ochrony zabytków
Sören Eilers z GEZE i architekt Martin Muus ściśle współpracowali z producentem okien i szkła podczas procesu planowania. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Aby poprawić koncepcję zacienienia i wentylacji, a jednocześnie zwiększyć letnią i zimową izolację termiczną, osłonę akustyczną oraz komfort użytkowników i pracy, wymiana okien była nieunikniona. Ze względu na ochronę zabytków, wygląd zewnętrzny nie mógł zostać zmieniony, nawet za pomocą ochrony przeciwsłonecznej. Pomysł: jeden z najstarszych i najbardziej sprawdzonych typów okien, okno skrzynkowe, zostało zinterpretowane na nowo przez architektów odpowiedzialnych za projekt, Dipl. Ing. Muus i Dipl. Ing. Wilde.
Aby sprostać tym wyzwaniom, architekci ściśle współpracowali z producentem okien Sehlmann Fensterbau GmbH, producentem szkła Semcoglas Holding GmbH oraz specjalistami od napędów okiennych z EMT i GEZE na wczesnym etapie projektu – zgodnie z mottem „Razem osiągniemy więcej”.
Zaangażowanie i otwarta komunikacja ze wszystkimi zaangażowanymi stronami pozwoliły nam rozpoznać wyzwania na wczesnym etapie i wspólnie opracować rozwiązania. Ta bliska i oparta na partnerstwie współpraca znacząco przyczyniła się do sprawnej realizacji projektu.
Architekci Dipl.-Ing. Muus i Dipl.-Ing. Wilde, MUUS & WILDE Architektenpartnerschaft HamburgRozwiązanie: nowoczesne okna skrzynkowe zgodne z przepisami dotyczącymi ochrony zabytków
Dennis Bredahl z Semcoglas Holding GmbH zoptymalizował izolację termiczną i osłonę akustyczną okien skrzynkowych za pomocą specjalnych szyb przeciwsłonecznych i termoizolacyjnych. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Okno skrzynkowe składa się z dwóch elementów okiennych umieszczonych jeden za drugim, które są przymocowane do wspólnej ościeżnicy. Zalety tej historycznej koncepcji okien: przestrzeń powietrzna między dwoma elementami okna służy jako izolacja termiczna i osłona akustyczna, ponieważ przesunięte w czasie otwieranie okien powoduje, że dźwięk musi przejść bezpośrednio przez przestrzeń między nimi i jest w ten sposób znacznie tłumiony, nawet podczas wietrzenia. Nasze nowoczesne rozwiązanie okien skrzynkowych wykorzystuje wysokiej jakości szkło przeciwsłoneczne na zewnątrz i szkło termoizolacyjne od wewnątrz, co znacznie poprawia wartość izolacyjną i osłonę akustyczną – co również zwiększa komfort użytkowników w budynkach.
Dzięki podwójnym szybom, okna skrzynkowe oferują już znacznie wyższą izolację termiczną i akustyczną niż okna konwencjonalne. Właściwości te zostały znacznie poprawione dzięki zastosowaniu wysokiej jakości szkła przeciwsłonecznego i termoizolacyjnego jako tzw. szkła neutralnego oraz specjalnej powłoki (szkło klimatyczne Semco).
Dennis Bredahl, Semcoglas Holding GmbH
Producenci okien Jan i Lasse Sehlmann wdrożyli niestandardowe rozwiązania, które łączą ochronę zabytków i wymagania użytkowników. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Przyjemny klimat w pomieszczeniu dzięki zintegrowanemu zacienieniu
Nowe okna skrzynkowe są wyposażone w zintegrowany system zacienienia. Składa się on z automatycznych żaluzji kompozytowych z lamelami o szerokości 35 mm, które biegną między dwiema ościeżnicami okiennymi. Rozwiązanie to pozwala na utrzymanie chłodu w pomieszczeniach w ciągu dnia, przy jednoczesnym zapewnieniu naturalnej wentylacji przez zewnętrzne okno. Żaluzje mogą być obsługiwane niezależnie, co zapewnia dodatkowy komfort. Pozwala to zaoszczędzić na kosztach instalacji klimatyzacji, a biura są naturalnie wentylowane.
Nowoczesne okno skrzynkowe w domach wielopiętrowych Grindel w Hamburgu. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Bezpieczeństwo i komfort obsługi dzięki nowoczesnym napędom okiennym
Dla zewnętrznych skrzydeł okiennych zainstalowano napędy Slimchain firmy GEZE jako rozwiązanie systemowe w połączeniu z siłownikiem ryglującym Power lock, który umożliwia prostą obsługę za pomocą przycisków w pomieszczeniu. Wewnętrzne skrzydła okien skrzynkowych można nadal otwierać ręcznie. Siłownik ryglujący Power lock zapewnia niezawodne zamknięcie, szczególnie na wyższych piętrach, nawet przy dużym obciążeniu wiatrem. Ponieważ tylko zewnętrzne okna są napędzane silnikiem, nie jest wymagane dodatkowe zabezpieczenie okien z napędem mechanicznym zgodnie z Dyrektywą Maszynową 2006/42/WE. Siłowniki okienne są zintegrowane w sposób zakryty w ościeżnicy okiennej, a przewody zasilające są poprowadzone w złączu konstrukcyjnym.
Cecha szczególna: dzięki bardzo smukłemu i dyskretnemu wyglądowi napędy okienne Slimchain doskonale integrują się z konstrukcją – dzięki czemu spełnione są surowe wymogi ochrony zabytków. Dobrze izolowane okna skrzynkowe ze zintegrowanym zaciemnianiem to nowoczesne, komfortowe i energooszczędne rozwiązanie, które jednocześnie szanuje architektoniczny charakter budynku i spełnia surowe wymogi ochrony zabytków.
Nasza wiedza techniczna i szybkie zaangażowanie wszystkich stron w proces planowania umożliwiły nam opracowanie niestandardowych rozwiązań, które spełniają zarówno rygorystyczne wymogi ochrony zabytków, jak i potrzeby użytkowników budynku.
Jan i Lasse Sehlmann, monterzy okien w Sehlmann Fensterbau GmbHWspólne osiąganie celu: skuteczne planowanie i koordynacja projektu
Firma GEZE była w bliskim kontakcie ze wszystkimi uczestnikami projektu już we wczesnej fazie planowania projektu, co umożliwiło płynną wymianę i efektywną współpracę. Wczesne zaangażowanie wszystkich stron pomogło zidentyfikować potencjalne wyzwania na wczesnym etapie i wspólnie opracować rozwiązania. Ponadto firma GEZE wspierała koordynację projektu poprzez stałą współpracę z firmą partnerską EMT. Kontakt z architektem i działem technicznego wyposażenia budynku (TGA) był również utrzymywany w fazie wykonawczej. Ta ciągła współpraca zapewniła, że wszystkie aspekty projektu zostały płynnie zintegrowane, a wdrożenie przebiegło bez zakłóceń.
Historia współczesna: zabytkowe domy Grindel
Domy wielopiętrowe Grindel w hamburskiej dzielnicy Eimsbüttel są pierwszymi wieżowcami mieszkalnymi w Niemczech po 1945 roku i oferują – nie tylko w okresie powojennym – bardzo nowoczesne i komfortowe mieszkania z centralnym ogrzewaniem, ciepłą i zimną bieżącą wodą oraz windami. Ponadto mieszkania są jasne i wypełnione światłem dzięki orientacji i oknom, a także przyjemnie zaciemniane latem. Dziś kompleks dwunastu domów wielopiętrowych i park są obiektami objętymi ochroną zabytków.
Wskazówka dla odwiedzających Hamburg: w centrum domów wielopiętrowych Grindel znajduje się urząd dzielnicy Eimsbüttel, który stał się prawdziwą atrakcją turystyczną z historycznym paternoster.
Domy wielopiętrowe Grindel w hamburskiej dzielnicy Eimsbüttel są pierwszymi wieżowcami mieszkalnymi w Niemczech po 1945 roku. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Składają się one z dwóch elementów okiennych ułożonych jeden za drugim, które są przymocowane do wspólnej ościeżnicy. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Jako niestandardowe rozwiązanie okienne dla domów wielopiętrowych Grindel zastosowano okna skrzynkowe. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Kompleksowe wsparcie przez cały cykl życia projektu
Nasi eksperci wspierają klientów przez cały cykl życia projektu – od planowania i koordynacji projektu po certyfikowaną instalację i wstępny odbiór systemów GEZE, regularną konserwację, modernizację i demontaż. Zapraszamy do kontaktu z nami – znajdziemy indywidualne rozwiązania dla Państwa projektu.
